Downtown Mesa poderia ter mercearia

O prefeito John Giles e as vereadoras Jenn Duff e Julie Spilsbury juntaram-se aos funcionários da Caliber, ZenniHomes e Synergy Modular, na inauguração do ZenCity na semana passada. (Casey Blake/Cidade de Mesa)

Muitos projetos residenciais multifamiliares estão programados para serem inaugurados no centro de Mesa em um futuro próximo, mas se o ZenCity seguir seu cronograma estimado, a estrutura de seis andares terá sido construída em um cronograma mais comprimido do que outros projetos altamente esperados lá.

E muitos que moram perto do centro da cidade podem olhar para ele por outro motivo: para ver se uma mercearia com serviço completo se materializa no térreo, conforme divulgado na inauguração do ZenCity na semana passada.

Um porta-voz da Caliber Development disse que a empresa tem cartas de intenção para que um supermercado e uma loja de milkshake se mudem para o espaço abaixo dos apartamentos.

“Em geral, a localização de um supermercado no centro da cidade tem sido consistentemente o pedido mais recebido do público ao discutir o futuro do centro da cidade”, disse Jeff McVay, gerente de transformação do centro da cidade.

Ele observou que as mercearias especializadas Inspire Farms e Main Street Harvest atendem atualmente no centro da cidade, mas “a adição de uma mercearia de serviço completo, se isso for parte do projeto ZenCity, seria uma adição significativa ao centro da cidade”.

Um motivo para moderar as expectativas em relação a um novo supermercado é que o ZenCity não tem muito espaço para trabalhar.

A área de varejo no nível do solo terá cerca de 7.000 pés quadrados, e o supermercado médio terá cerca de 40.000 pés quadrados.

Mas os promotores do ZenCity têm elogiado consistentemente a densidade do projeto e o quanto eles serão capazes de acomodar em um espaço pequeno.

As unidades de apartamentos são relativamente pequenas, com 320 pés quadrados e 640 pés quadrados, respectivamente, mas incluem móveis robóticos – como uma cama que sobe até o teto durante o dia.

Os promotores dizem que isso ajuda a maximizar o espaço.

As equipes da Caliber, que possui 10 propriedades na Main Street, terminaram de demolir um prédio de banco na 29 Main St. e preencheram seu porão e antigo cofre com terra “projetada”.

As obras começarão agora em uma base térrea, com duração estimada de quatro meses, que eventualmente servirá de base para 90 estúdios construídos em fábrica e unidades de dois quartos, interligadas para formar a torre intermediária.

As unidades ZenCity são fabricadas pela fabricante de casas modulares ZenniHomes, fundada pelo ex-senador do Arizona e fundador do Sky Mall, Bob Worsley.

Os apoiadores do projeto têm grandes expectativas em relação ao ZenCity, dizendo que a comunidade de desenvolvimento estará de olho no projeto ZenniHome de Mesa para ver se as casas modulares empilháveis ​​serão uma forma viável de resolver a escassez de moradias – especialmente em uma economia onde a mão de obra na construção é escassa.

Eles dizem que uma vez construída a base do ZenCity, o empilhamento e a montagem das unidades modulares ocorrerão de forma relativamente rápida, acrescentando um novo prédio de apartamentos ao centro da cidade em um curto espaço de tempo.

Worsley diz que tem 40.000 “pedidos suaves” para suas casas modulares de alta tecnologia e está ativamente arrecadando fundos para aumentar a produção da fábrica da ZenniHomes em Page, no local da demolida Estação Geradora Navajo, que já foi a maior energia movida a carvão. planta no Ocidente.

No evento inovador da semana passada, Worsley disse que com 90 unidades em apenas meio acre, o ZenCity terá mais densidade do que qualquer outro edifício em Mesa.

O argumento de venda do ZenCity é que ele oferece um estilo de vida urbano. A narrativa do projeto afirma que “o local fica a apenas 350 pés de uma estação de metrô leve, da Prefeitura e do Mesa Arts Center”.

A Calibre aposta que os futuros inquilinos adotem o estilo de vida urbano e privilegiem o transporte público, já que o ZenCity terá apenas 21 vagas de estacionamento no local.

A empresa acredita que um dos primeiros grupos de residentes poderia ser formado por estudantes e professores do recém-construído MIX Center da Universidade Estadual do Arizona, que abriga parte da escola de cinema da universidade e aumenta o estúdio de alta tecnologia e o espaço de exibição de filmes.

A cidade está permitindo que as equipes de construção coloquem as unidades pré-fabricadas no terreno vazio do Local 17 nas unidades de Mesa e University antes de serem içadas no lugar e trancadas com unidades vizinhas no local da Main Street.